Chargé d'études et relations investisseurs privés H/F

ACTION LOGEMENT SERVICES

Paris 13 ème


ACTION LOGEMENT, 1er Groupe immobilier de France,  18 000 Collaborateurs55 Milliards de patrimoine, collecteur de la participation des employeurs à l'effort de construction (PEEC) depuis 60 ans, reconnu d'utilité sociale.  Afin de développer massivement la production de logements en France, l'Etat dès 2017, a fait émerger un nouvel acteur national unique au service de la création et du développement de l'offre de logement et en particulier à destination des salariés.  

Au sein d'Action Logement Services et de sa Direction Régionale Ile de France (400 salariés), la Direction des Financements et des Relations aux Territoires intervient en appui des communes et/ou de leurs satellites pour initier et financer des opérations visant à mettre sur le marché du logement. Cette direction est composée de trois services dédiés aux financements, aux relations avec les bailleurs et promoteurs, à la rénovation urbaine et au développement territorial.  Sur ce dernier service du développement territorial, une équipe mise en place récemment autour de cinq chefs de projets, appuie et soutient l'ensemble des démarches des communes/intercommunalités et autres acteurs publics. S'agissant du poste proposé, le directeur du développement territorial cherche un.e  chef.fe de projet plus particulièrement dédié à la détection et à l'accompagnement des propriétaires privés ayant du patrimoine (fonciers, bâtiments et/ou logements) situé en coeur de 23 Villes cibles d'Ile de France pour lesquels une opération immobilière méritant d'être aidée techniquement et accompagnée financièrement serait envisageable avec une mise en marché en bout de course d'une nouvelle offre de logements dans des marchés tendus. C'est dans cette perspective, qu'il recherche

Chargé.e d'études et de relation investisseurs privés

Appui au montage, à la négociation et à la mise en marché de logements anciens du centre-ville de 23 communes d'Ile de France et pour certaines en zone sensible. 

A ce titre, vos principales missions consisteront à : 

- Piloter au niveau régional le développement de la clientèle d'investisseurs privés au titre du dispositif Action Coeur de Ville
- Elaborer les dossiers de demandes de financement issues des propriétaires bailleurs privés
- Procéder à l'analyse du montage patrimonial et fiscal dans lequel s'inscrit chaque opération en vue de s'assurer de la complétude des dossiers
- Analyser la solvabilité de l'investisseur 
- Analyser l'équilibre des opérations et optimiser le financement proposé par Action Logement Service 
- Analyser les études et diagnostic des territoires relatifs à l'habitat privé 
- Participer à la mise en place et à l'adaptation continue des processus internes afférents 
- Participer à la gestion de projets transversaux impliquant le domaine d'activité : participer à des actions de communication interne ou externe et mener des études et enquêtes dans votre domaine d'intervention 
- Proposer, élaborer et ajuster la politique dédiée dans le domaine du parc privé
- Contribuer à la mise en oeuvre des différents projets (analyse des besoins, proposition d'améliorations et d'innovations, application des dispositifs, reporting d'activités)

BAC+3/5, vous bénéficiez d'au moins une première expérience dans le domaine de l'habitat, et dans la mise en oeuvre et le suivi de dispositifs opérationnels consacrés à l'habitat privé (OPAH, PIG…) dans une structure publique, privée et/ou associative en tant que chef de projet, consultant ou représentant d'un maître d'ouvrage. Autonome et organisé.e, vous avez une bonne connaissance du montage des opérations immobilières. Doté d'une bonne aisance relationnelle, vous savez également faire preuve de pédagogie et de rigueur