Directeur de l'urbanisme et de l'aménagement station touristique Gironde (H/F)
VILLE D'ARCACHON
13000 habitants, surclassée 40/80000 habitants.
Actrice majeure de la Communauté d'Agglomération du Bassin d'Arcachon Sud. Station touristique internationale de premier plan. Ville culturelle, d'événementiels et de congrès...Ville de 756 ha, avec un cachet urbanistique singulier, quatre quartiers à forte identité et à taille humaine, alternant les secteurs pavillonnaires et de centre-Ville (à R+4 maximum), avec près de 400 ha d'Espaces Verts à Protéger (EVP) et 114 ha d'Espaces Boisés Classés (EBC), 22 kms de pistes cyclables, une unité du mobilier urbain et des espaces publics...
100 bâtiments communaux, 88 kms de voirie.
370 agents, budget 43 M€ dont 7 M€ d'investissement en 2022.
A mi-parcours de son 4ème mandat de Maire d'Arcachon, Monsieur Yves Foulon, 2ème Vice-Président de la Communauté d'Agglomération du Bassin d'Arcachon Sud, Président du Syndicat Intercommunal du Bassin d'Arcachon et Conseiller régional de Nouvelle Aquitaine, souhaite poursuivre la dynamique de son action municipale.
Depuis 2001, le Maire s'est attaché avec son conseil municipal à transformer la ville pour qu'elle devienne, au-delà d'être une station touristique phare de la façade atlantique depuis 150 ans, « Une ville à vivre et à aimer », à mesure de la réalisation d'importants programmes d'aménagement, d'équipements et de services à la population de chacun des quatre grands quartiers des Ville d'été, d'Automne, de Printemps, et d'Hiver.
Avec son projet municipal 2020/2026, « Arcachon Ensemble », tourné vers l'avenir, le Maire et son conseil municipal souhaitent que « la Ville reste sereine et apaisée, qu'elle devienne une capitale littorale, attractive, exemplaire et durable, une Ville où il fait bon vivre ».
Pour mener à bien le projet politique, le Maire et ses équipes s'attachent au quotidien, malgré un droit de l'urbanisme contraignant (avec une façade maritime soumise à la Loi Littorale ainsi qu'au risque de submersion, zone Natura 2000, secteur d'EBC...), des parties prenantes de plus en plus exigeantes (associations, entreprises, particuliers...), à limiter la division parcellaire, à valoriser aux mieux toutes les opportunités foncières (dents creuses, foncier libéré par SNCF...), à monter des opérations exemplaires associant aménagement et embellissement urbain, création de logements, commerces, et équipements publics tout en portant une attention particulière à l'adaptation de la ville et de son patrimoine au changement climatique.
Missions
En lien étroit et direct avec le Maire ou son cabinet, sous l'autorité du Directeur Général des Services, en synergie avec vos homologues de l'administration générale, des affaires juridiques, du patrimoine et des services techniques, vous :
- Intervenez en tant qu'expert et conseil dans le positionnement stratégique en matière d'aménagement du territoire communal. Ainsi, s'agissant du Schéma de Cohérence Territoriale Bassin d'Arcachon-Val de Leyre récemment arrêté, vous suivrez attentivement la phase d'enquête publique et de consultation des personnes publiques associées. Attentif aux jeux d'acteurs et aux signaux faibles, vous évaluez l'acceptation des projets communaux par les tiers et commencez à envisager la nécessaire adaptation des règles d'urbanisme du PLU pour la dernière partie du mandat (intégration du SCOT, développement des énergies renouvelables, gestion des divisions foncières) ;
- Portez une attention particulière à la préservation des intérêts de la ville dans les dispositifs et études stratégiques des acteurs publics supra-communaux (et notamment : Etat, COBAS, Pays, Sybarval, SIBA, ...) en matière d'aménagement, d'urbanisme, d'habitat et logement, de transport et mobilité ou encore de patrimoine et de tourisme : Loi SRU, Contrat de Mixité Sociale, recul du trait de côte et érosion dunaire, plan de prévention des risques de submersion marine, SCOT, PLH, OPAH, plan de Mobilités, programme de rénovation énergétique, Plan climat énergie territorial etc... ;
- Assurez le pilotage et l'animation de l'équipe de cinq agents (dont 1 A et 2 B instructeurs confirmés) chargés du traitement et du suivi de 2555 dossiers en 2022. En 2023, ont déjà été traités 469 CU, 444 DIA, 89 PC et 366 DP. Vous positionnez la direction vis-à-vis des tiers (élus, habitants et autres pétitionnaires) dans une posture d'accueil, de conseil et d'accompagnement personnalisé en amont et tout au long de la vie des projets de construction, de réhabilitation, et/ou d'aménagement ;
- Contribuez en tant qu'expert et conseil, seul ou avec l'aide de bureaux d'études et d'assistants à maîtrise d'ouvrage, à l'ingénierie, au montage et à la mise en oeuvre de projets d'aménagement structurants : refonte et aménagement de l'entrée de ville côté Port, développement du Golf International (création d'un 9 et d'un 18 trous, et d'un hôtel de standing), rénovation du front de mer, création d'un nouveau tribunal de proximité associé à la Police Municipale, création d'une maison médicale pour médecins spécialistes, création d'un parking de délestage en entrée de Ville, développement des activités portuaires).
- Portez une attention particulière à la défense des intérêts de la Ville sur chaque situation urbaine pouvant générer un contentieux avec des tiers. A cet égard, vous cartographiez en amont des projets, leur faisabilité, les risques et les impacts juridiques, techniques, urbanistiques et/ou politiques ; définissez des scénarii possibles et des plans d'actions ; négociez, si cela est nécessaire, des issues favorables avec les parties prenantes et/ou apportez aux avocats de la Ville l'expertise nécessaire.
Profil
Bac + 4/5, Master en droit de l'urbanisme et de la construction, urbanisme opérationnel et/ou aménagement, doté.e d'une expérience confirmée dans l'assistance et le conseil des élus et habitants en matière d'aménagement et d'urbanisme opérationnel dans des organisations publiques, privées et/ou associatives. A l'aise dans la relation à un Maire et à des élu.e.s, dans la concertation avec les habitants et les acteurs locaux, vous êtes doté.e. d'une intelligence situationnelle et relationnelle. Vous complétez votre profil par de réelles qualités relationnelles et de pédagogie ainsi que par des compétences reconnues rédactionnelles, d'anticipation, d'analyse et de synthèse.
Localisation
Arcachon
