Chargé de Développement Foncier (H/F)

DOMOFRANCE

Bordeaux (33)


Domofrance, SA d'HLM créée en 1958, est une filiale du groupe Action Logement Immobilier, accordant une attention particulière à la situation des salariés d'entreprises et participant à la mise en oeuvre du droit au logement pour tous, et s'engageant ainsi à accueillir au sein de son parc les personnes en situation de fragilité, tant sociale qu'économique.

Domofrance représente aujourd'hui :

  • 700 collaborateurs ;
  • 4 agences ;
  • 6 bureaux de gestion ;
  • 195 M€ de C.A. ;
  • 50 M€ d'investissement dédiés à l'action foncière par an ;
  • 40 000 logements en gestion ;
  • 7 000 opérations en simultanée pour 2 000 logements en construction annuellement.


Bailleur social

Domofrance assure une gestion décentralisée de son patrimoine par le biais de 10 agences territoriales et de 3 bureaux de gestion situés au coeur des quartiers d'habitat. En lien direct avec ses locataires, elle développe au quotidien une démarche de haute qualité de services, favorisant ainsi la proximité. Domofrance s'engage délibérément comme acteur de l'insertion pour le logement, l'emploi et la formation ;

Facilitateur d'accession à la propriété ;

Aménageur urbain
Domofrance met en oeuvre des projets d'urbanisme dans toutes ses composantes : aménagement du foncier, réalisation de programmes immobiliers diversifiés, recherche de partenaires... Elle accompagne les projets urbains des territoires et participe à la création de nouveaux quartiers, en cohérence avec les enjeux environnementaux.
Domofrance réalise et gère des opérations d'aménagement et de construction pour le compte de Sociétés d'Economie Mixte locales (SEM), en partenariat avec les Villes.
Domofrance réalise des logements pour tous :

  • des logements locatifs conventionnés (très social, social et intermédiaire),
  • des appartements ou maisons en accession à la propriété ou en location-accession, dans le neuf via sa marque exterrA par Domofrance et dans l'ancien via sa plateforme Havitat,
  • des locaux d'activités, bureaux, ateliers, commerces,
  • des parkings et garages.

Promoteur constructeur
Domofrance réalise des logements locatifs conventionnés, des résidences jeunes actifs et étudiants, des maisons relais et structures d'hébergement, des appartements et maisons individuelles en accession sociale, des locaux d'activités.
Son o?re associe les principes d'une qualité d'usage durable à une architecture novatrice.

Syndic de copropriété
Domofrance assure le mandat de syndic d'une centaine de copropriétés et associations syndicales issues de l'accession neuve et de la vente de son patrimoine locatif. Cette activité propose une expertise juridique et technique et une rigueur comptable aux propriétaires. Elle est un gage de sécurité pour les collectivités territoriales dans leur mission de prévention des copropriétés en difficulté.

 

Dans le cadre de son développement, Domofrance recrute un :

 Chargé de Développement Foncier (H/F)

 Rattaché au Responsable du service développement foncier, vous contribuez au développement de l'activité immobilière de la société (aménagement, locatif et accession), en participant à la définition de la stratégie foncière, en engageant la prospection foncière et les négociations avec les propriétaires.

Par votre activité et votre présence sur le terrain vous :

Contribuez à la définition de la stratégie foncière en

  • Proposant des cibles de prospections foncières sur la Région Nouvelle Aquitaine ;
  • Etant force de proposition pour mener des actions de prospection ciblées ;
  • Mettant en place un système de reporting hebdomadaire des résultats de la prospection.


Prospectez les fonciers disponibles ou non en

  • Menant une recherche active sur le terrain ;
  • Constituant, développant et suivant un fichier d'affaires potentielles ;
  • Développant et entretenant un réseau de professionnels prescripteurs.


Négociez les affaires jusqu'à l'acte d'achat en

  • Négociant avec les propriétaires les conditions d'acquisition de tous les biens disponibles à la vente ;
  • Préparant la formalisation des promesses de vente, avec l'appui du conseil juridique interne ;
  • Assurant, en lien avec les notaires et toute personne qualifiée, le suivi des promesses de ventes, jusqu'à la signature de l'acte.


Assurez le suivi administratif en

  • Mettant à jour la base des données foncières ;
  • Préparant les documents nécessaires à la présentation des opportunités foncières aux réunions des instances de gouvernance ;
  • Préparant les pré-bilans financiers des opérations et étant garant jusqu'à la signature de l'acte ;
  • Assurant la cohérence entre la faisabilité et le prix proposé aux propriétaires.

 

Profil :

De formation BAC + 2/5 à dominante juridique, commerciale et/ou immobilier, vous justifiez d'une première expérience réussie d'au moins 5 années dans la prospection et/ou le développement foncier.

Doté d'un excellent relationnel vous permettant de vous adresser à des interlocuteurs variés, vous avez un fort tempérament commercial, appréciez le challenge et le travail en équipe.