Responsable du Patrimoine H/F

ACTION LOGEMENT SERVICES

Paris (75)


Sous l'autorité de la Directrice Financière et du Patrimoine, le Responsable Technique élabore la définition de la politique technique du patrimoine, la politique d'entretien, de maintenance ou de valorisation des résidences, de l'acquisition des programmes immobiliers à la revente des logements au lot par lot. Vous pilotez les interventions techniques en veillant à concilier les intérêts de l'acquéreur et ceux de l'ONV. Vous êtes le garant de l'application de la politique technique liée à la transition énergétique de l'ONV.


 

Vos missions :

 

Maintien et optimisation de la valeur patrimoniale des actifs de l'ONV

Vous contribuez à maintenir et à optimiser la valeur du patrimoine de l'ONV. A ce titre, vous devez :

Proposer le plan stratégique de gestion technique du patrimoine de l'ONV et la programmation pluriannuelle des travaux ;

Veiller au respect de la réglementation applicable, au regard des normes et de l'évolution du patrimoine.

 

Pilotage et encadrement des travaux effectués par les OLS :

Vous assurez avec les Organismes de Logements Sociaux le suivi technique conformément aux engagements contractuels formalisés entre l'ONV et les OLS. Vous devez :

Proposer des programmes de travaux ;

Mettre en place des procédures de contrôle et assurer la garantie d'exécution des travaux réalisés dans le strict respect des coûts, des délais, de la réglementation et de la qualité, de la conception du projet jusqu'à la livraison de l'ouvrage, par les OLS en relation d'affaires avec l'ONV ;

Suivre les OLS dans le pilotage des travaux de gros entretiens, de grosses réparations et d'amélioration ;

Encadrer les interventions des OLS dans la limite des budgets définis ;

Suivre auprès des OLS les phases de conception, de désignation des acteurs, de consultations d'entreprise réalisés par les OLS dans le cadre des travaux le nécessitant ;

Travailler dans certains cas en liaison étroite avec les parties prenantes des projets : services des bailleurs sociaux, architectes en relation directe avec les entreprises, bureaux de contrôle, coordinateurs et coordinatrices de sécurité, etc. ;

Intervenir à la réception des travaux ;

Assurer une mission d'expertise, d'assistance technique et réglementaire en accompagnant sur ces points les OLS pour leurs interventions sur le patrimoine de l'ONV.

 

Pilotage et Reporting de son activité

Vous pilotez toute l'activité technique pour le compte de l'ONV et devez :

Assurer la gestion budgétaire et le reporting de son activité ;

Participer à l'élaboration et à la mise en oeuvre des plans de financement ;

Pouvoir lancer des procédures adaptées aux différentes phases d'études et à la sélection des entreprises ;

Constituer une équipe afin de déployer son activité sur l'ensemble du territoire national ;

Piloter les prestataires de l'ONV en charge d'interventions sur la transition énergétique du patrimoine ;

Pouvoir intervenir pour le compte de l'ONV, sur des opérations spécifiques.



Votre profil :

 

Ingénieur de formation, vous avez exercé pendant au moins cinq ans des fonctions similaires en travaux de réhabilitation lourde, à un poste de maîtrise d'oeuvre ou d'assistance en maîtrise d'ouvrage, idéalement dans le secteur du logement social.

 

Vous avez de solides connaissances de la réglementation en vigueur dans le secteur du bâtiment et des travaux publics 

Vous maîtrisez des montages de dossiers d'appels d'offres 

Vous devez être doté d'un bon relationnel, capable d'être force de proposition et sachant fédérer des équipes pluridisciplinaires autour de la mise en oeuvre de projets

Vous devez être doté également de qualité d'organisation, de rigueur et d'un sens de l'analyse

 

 

Les enjeux et les qualités à la réussite de vos missions seront :

  • Le respect des délais, des procédures en vigueur
  • Le respect des budgets
  • Le respect de la réglementation, des normes techniques et de sécurité
  • La satisfaction clientèle
  • Les qualités des indicateurs fournis à la Direction
  • La qualité des mesures d'alertes et d'anticipation proposées